Lízing

Lízing

Charakteristika

Lízing je osobitná forma získavania a financovania tovaru. Tovarom môže byť hnuteľná aj nehnuteľná vec.

Je to doplnková forma tradičných spôsobov financovania investícií, rieši absenciu strednodobých úverov

Lízing znamená prenájom dohodnutých vecí na vopred určenú lehotu pri dohodnutých mesačných splátkach na základe lízingovej zmluvy

Právna úprava

V SR je to obchodný zákonník, na medzinárodnej úrovni dohoda o medzinárodnom finančnom lízingu

Účastníci

Ich počet závisí od druhu lízingu

PRENAJÍMATEĽ – je nim výrobca alebo obchodná spoločnosť, ktorá obchod financuje

NÁJOMCA – FO alebo PO ktorej sa zmluvný predmet dáva do užívania

DODÁVATEĽ – výrobca alebo osoba, ktorá daný predmet predáva

Druhy lízingu

OPERATÍVNY LÍZING

• Prvá vývojová forma lízingu
• Vystupujú tu iba 2 účastníci – prenajímateľ/nájomca
• Prenajímateľ odovzdá nájomcovi predmet nájmu do užívania a nájomca platí dohodnuté nájomné podľa podmienok lízingovej zmluvy
• Obmedzuje sa len na niektoré predmety (stavebné stroje a zariadenia)
• Je prevažné krátkodobý
• Prenajímateľ ostáva vlastníkom prenajímateľného predmetu (eviduje ho, poisťuje ho)
• Po skončení nájomnej doby prenajímateľ preberá prenajatý predmet naspäť
• Buď ho dalej prenajíma alebo ho sám používa
• V prípade fyzického alebo morálneho opotrebenia musí prenajímateľ predmet vymeniť(revolvingový lizíng)
• Nájomca môže prenajatý predmet odkúpiť alebo mu môže ostať k dispozícii po úplnej amortizácii

FINANČNÝ LÍZING

• Spočíva v trojstrannom vzťahu medzi výrobcom lízingovou spoločnosťou a nájomcom
• Lízingovú spoločnosť zakladajú banky, obchodníci ale aj výrobcovia
• Charakteristika – jeho predmetom sú určité zariadenia niekedy aj celé podniky
• Doba nájmu zodpovedá buď úplnej amortizácii, prípadne čiastočnej amortizácii prenajatého tovaru
• Okrem základných činností lízingového nájmu môžu byť v zmluve dohodnuté aj rôzne dalšie služby
• Po skončení doby nájmu sa stáva prenajatý predmet vlastníctvom nájomcu

PERSONÁLNY LÍZING

• Najnovšia forma lízingu
• Predmetom nájmu nie sú veci ale ľudia
• Nájomca(zadávateľská firma) si najíma zamestnancov na prechodné obdobie na výkon určitých činností pričom lízingová spoločnosť – personálna agentúra vykonáva kompletnú personálnu a mzdovú agendu.
• Využíva sa najmä v situáciách keď majú firmy nárazový nedostatok prac.sily(chorobnosť)

Lízingová splátka

• Musí zohľadniť finančné zaťaženie prenajímateľa, jeho riziká, zisk, náklady na rôzne poskytované služby a investovaný kapitál

Výhody a nevýhody lízingu

• Nahrádza nedostatok kapitálu nájomcu
• Ak nájomca má dostatočné množstvo vlastného kapitálu, môže ho využiť na iné účely
• Prenajímateľ vykonáva servis prenajatého zariadenia
• Zariadenia sú na úrovni najmodernejšej techniky

• Vysoké nájomne pre nájomcu
• Prenajímateľovi vznikajú vysoké nároky na kapitál, pretože zariadenia nepredáva ale prenajíma
• Vložené prostriedky sa mu nevracajú späť ale postupne